파크로쉬 서울원
768실 민간임대주택 입주자 모집
1호선, 경춘선, GTX 광운대역 초 역세권(예정)에 들어서는 서울원 아이파크 단지에 웰니스 라이프를 누리는 민간임대주택 파크로쉬 서울원이 입주자 모집을 진행합니다.
파크로쉬 서울원 모델하우스는 삼성역 인근에 위치하고 있으며, 사전 방문예약제로 운영되고 있습니다. 모델하우스 방문예약 접수와 분양가, 가격 안내는 아래로 연락주시면 상담 직원이 안내해드립니다.
서울을 담는 거대한 원, 서울원에서 만나는
웰니스 라이프의 시작
PARK ROCHE SEOULONE
2,264세대의 프리미엄 주거공간, 서울원 아이파크부터
파크로쉬 서울원, 메리어트 호텔,
복합 쇼핑몰, 프라임 오피스까지
15만m² 원안에 당신의 삶을 모두 담은, 서울원에서
당신이 찾던 새로운 삶의 방법이 시작됩니다.
| 교통환경 |
1호선·경춘선 광운대역 초역세권 입지 GTX-C·동북선 등 광역 교통망 확충 기대 |
|---|---|
| 생활인프라 |
복합쇼핑몰·스트리트몰 계획 및 인근 대형 상업시설 연계 편의·문화시설을 가까이 누리는 생활환경 |
| 교육환경 |
광운대학교 인접 및 주변 초·중·고 학군 형성 중계동 학원가 접근성으로 교육 수요 충족 |
| 자연여건 |
중랑천 수변공간 및 공원·녹지 인접 도심 속에서도 쾌적한 주거 여건 기대 |
| 개발축 중심 |
광운대역세권 15만㎡ 대규모 개발 중심 입지 서울 동북권 신흥 거점으로 성장 가능성 |
사업개요 PARK ROCHE SEOULONE OVERVIEW
| 대지위치 | 서울시 노원구 화랑로45길 145 일원 |
|---|---|
| 건축규모 | 지하 4층, 지상 49층 2개동 |
| 세대수 | 총 768세대 |
| 전용면적 | 70, 73, 80㎡ |
| 시행·시공 | HDC현대산업개발㈜ |
프리미엄
웰니스 라이프를 완성하는 핵심 가치.
의료·커뮤니티·컨시어지·멤버십·스마트 서비스까지,
서울원 프리미엄을 한 페이지에서 만나보세요.
자주 묻는 질문(FAQ)
파크로쉬 서울원 FAQ
파크로쉬 서울원(광운대역세권 서울원) 웰니스 레지던스에 대해 자주 묻는 질문을 정리했습니다. (분양 일정·세대수·의료 서비스·VIP 라운지 안내)
파크로쉬 서울원은 광운대역세권 복합개발 ‘서울원’ 내에 계획된 웰니스 레지던스입니다. 의료 접근성, 생활 편의 서비스, 커뮤니티 연결성을 결합한 ‘에이징 인 커뮤니티(Aging in Community)’ 개념을 반영한 시니어 주거 모델로 소개되고 있습니다.
최근 시니어 주거는 단순히 ‘집에 머무는 주거’에서 벗어나, 의료·생활 서비스와 커뮤니티 환경까지 포함하는 방향으로 확장되는 흐름이 나타납니다. 특히 독립적인 생활을 유지하면서 조식, 하우스키핑, 헬스케어 등 전문 서비스를 필요에 따라 선택적으로 이용하는 주거 모델에 대한 관심이 높아지는 추세입니다.
파크로쉬 서울원은 광운대역세권 복합개발 사업인 ‘서울원’ 단지 내 조성을 목표로 합니다. 서울원은 레지던스와 쇼핑몰, 스트리트몰, 오피스, 호텔 등이 어우러지는 복합 단지로 계획되어 생활 인프라를 가까운 동선에서 이용할 수 있는 환경을 지향합니다.
파크로쉬 서울원은 의료 지원 체계 강화를 위해 서울아산병원 및 노원을지대학교병원과 진료 연계 및 응급 상황 대응 협력 구조를 구축하는 방향이 소개되었습니다. 웰니스와 메디컬 서비스를 결합해 보다 안정적인 주거 환경을 제공하는 것을 목표로 합니다.
파크로쉬 서울원은 호텔식 식사(조식)와 컨시어지, 하우스키핑 등 주거 서비스의 편의성을 강화한 운영 방향이 언급되고 있습니다. 또한 파크하얏트 서울의 운영 노하우 및 고메이494 식사 서비스 결합도 소개된 바 있습니다.
파크로쉬 서울원은 서울원 복합개발 부지 내 2개 동, 최고 49층, 768세대 규모로 계획되어 소개되고 있습니다. 인접한 ‘서울원 아이파크’와 가까운 입지에서 세대 간 교류가 가능한 주거 모델을 지향하는 점도 함께 언급됩니다.
파크로쉬 서울원은 2026년 상반기 분양 예정으로 안내되고 있습니다. 다만 사업 진행 과정에 따라 세부 일정 및 조건은 변경될 수 있으므로, 향후 공식 분양 공고 및 사업 주체의 안내 자료를 통해 확인하는 것이 안전합니다.
현재 파크로쉬 서울원 관련 안내는 서울 강남구 소재 파크하얏트 서울 호텔에서 사전 예약제로 운영되는 VIP 라운지를 통해 제공되는 것으로 소개되고 있습니다. 자세한 상담 및 일정은 예약을 통해 안내받을 수 있습니다.
서울원 아이파크 내 파크로쉬 서울원 웰니스 레지던스 들어선다
서울 동북권 주거시장에 새로운 주거 콘셉트가 도입될 예정이다. 서울 노원구 월계동 일원에서 추진 중인 대규모 복합개발 ‘서울원 아이파크’ 내에 파크로쉬 서울원 레지던스 가 조성될 계획으로 알려지며 수요자들의 관심이 모이고 있다.
파크로쉬 서울원 레지던스는 광운대역세권 개발의 핵심 부지에서 추진 중인 서울원 아이파크 복합단지 안에 웰니스 콘셉트의 레지던스가 들어서는 방안이 검토·계획 단계에 있는 사업이다. 현재 알려진 계획에 따르면 단지는 지하 4층~지상 49층, 총 8개 동 규모의 복합 개발로 구성되며, 이 가운데 웰니스 레지던스 약 768세대가 포함될 예정이다.
이번 레지던스는 단순한 주거 공급을 넘어, 건강·휴식·일상의 균형을 중시하는 웰니스 주거 개념을 적용하는 방향으로 기획되고 있는 점이 특징이다. 공동주택과 근린생활시설이 함께 배치되는 복합 구조 속에서, 입주민의 라이프스타일을 고려한 공간 구성과 차별화된 서비스 도입 방안이 예정 단계에서 논의되고 있다는 설명이다.
입지 여건 역시 주목된다. 파크로쉬 서울원 레지던스가 들어설 예정인 위치는 광운대역세권 중심부로, 서울 주요 지역으로의 이동이 편리한 교통 환경과 향후 개발에 따른 미래 가치가 기대되는 지역이다. 중랑천과 경춘선 숲길 등 인근 자연환경도 가까워 도심과 자연을 동시에 누릴 수 있는 주거 환경이 형성될 가능성이 크다는 평가다.
시공은 HDC현대산업개발㈜이 맡는 서울원 아이파크 사업의 연장선에서 추진될 계획으로, 아이파크 브랜드의 기술력과 노하우가 적용될 것으로 예상되고 있다. 다만 세부 상품 구성과 운영 방식 등은 향후 사업 진행 과정에서 변경될 수 있다.
업계 관계자는 “파크로쉬 서울원 레지던스는 웰니스 주거 개념을 대규모 역세권 복합개발에 접목하려는 계획 단계의 프로젝트로, 향후 확정 여부에 따라 서울 동북권 주거 시장에 상당한 파급력을 가질 수 있다”고 말했다.
